1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市緑区
24.0万円/㎡
前年比-49.6%
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ライオンズマンション長津田第2
神奈川県横浜市緑区いぶき野
横浜線 / 十日市場駅 徒歩13分
1981年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
70.1
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,499万円
42.5万円/㎡
2,052
2,350
2,649
2,947
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜2,649万円
39.9万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション長津田第2
2,200万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 58.86㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,200万円 | 37.4万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/06 | 1,380万円 | 23.4万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 1,250万円 | 21.2万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/02 | 1,880万円 | 31.9万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 1,480万円 | 25.1万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/23 | 1,480万円 | 26.7万円 | 4階 | 55.41㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,490万円 | 25.3万円 | 5階 | 58.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/28 | 1,280万円 | 21.7万円 | 1階 | 58.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ライオンズマンション長津田第2 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅13分 | 2,200万円 | 37.4万円 | 58.86㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/15 | アドヴァンスTQ第2十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,199万円 | 41.6万円 | 52.92㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/19 | フレンドポート長津田第2 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅13分 | 1,780万円 | 38.3万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/14 | ライオンズマンション長津田第3 横浜市緑区長津田町 | つくし野駅13分 | 1,780万円 | 29.3万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション長津田 横浜市緑区長津田みなみ台五丁目 | 長津田駅7分 | 2,790万円 | 44.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/13 | 長津田アドニス 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅11分 | 2,598万円 | 36.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/08 | 長津田パーク・ホームズ 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅12分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/11 | エンゼルハイム長津田 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 2,299万円 | 42.0万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション長津田第6 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅12分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61.01㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズマンション長津田第5 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅12分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.11㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/13 | 扶桑ハイツ長津田 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅11分 | 1,899万円 | 42.4万円 | 44.83㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスペランサ十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅9分 | 1,898万円 | 37.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市緑区では49.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は横浜市緑区の平均と比較して55.8%割高です。
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